rakennusjärjestys

Poikkeuslupahakemuksia on tehty toistaiseksi vähän

Kesäasunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi vaatii viranomaisprosessin. Siihen on kolme tietä: kaavoitus, poikkeuslupa tai suora rakennuslupa. – Lähtökohtaisesti muutokset pitäisi lain mukaan tehdä kaavoituksen kautta, mutta se on pidempi tie, Pälkäneen kunnan rakennustarkastaja Iiro Mäkelä kertoi lauantaina Mikkolan Navetalla pidetyssä tilaisuudessa. Tilaisuus oli osa Asumaan 2017 -näyttelytapahtumaa. Mäkelän mukaan Pälkäneellä muutoksia haetaan yleensä poikkeusluvan kautta. Vuoden…

Pälkäne päivitti uuden rakennusjärjestyksensä

  Pälkäne on tehnyt rakennusjärjestykseen Ely-keskuksen vaatimat muutokset. Päättäjät kiittivät ohjaavaa ja opastavaa asiakirjaa keväällä loistavaksi, mutta Ely-keskus valitti siitä hallinto-oikeuteen, koska rakennusoikeus määräytyi tontin koon mukaan. Ely-keskus vaati neliömääräistä enimmäisrakennusoikeutta, vaikkei rakennusjärjestystä laatinut Helena Väisänen löytänyt vaatimukselle oikeudellisia perusteita. Uudessa rakennusjärjestyksessä määrätään, että rantatontille saa rakentaa korkeintaan 170 neliömetriä ja muualle 300 neliömetriä. Ely-keskus…

Valokuitu tuo elinvoimaa

Elinvoimaisempaa kuntaa rakentava Pälkäne haluaa olla asuinkunta, mutta myös vapaa-ajanasukaskunta. Mökkiläisten määrä ja merkitys asukaslukuun suhteutettuna on Pälkäneellä suurempi kuin juuri missään muussa kunnassa. Vapaa-ajanasukkaiden toiveita kuultiin, kun rakennusjärjestys uusittiin ennätysvauhdilla joustavammaksi ja sallivammaksi. Sitä joudutaan tosin vielä säätämään, koska ELY-keskus vaatii enimmäisrakennusmäärän rantatonteille. Voimaan astuessaan uusi rakennusjärjestys saa monet ranta-asukkaat katsomaan mökkipaikkaa uusin silmin….

ELY-keskus valitti rakennusjärjestyksestä

Pälkäneläispäättäjät kiittelivät kunnan uutta rakennusjärjestystä Suomen nykyaikaisimmaksi, kun ripeästi valmisteltua asiakirjaa hyväksyttiin keväällä valtuustossa. Pirkanmaan ELY-keskukselle rakennusjärjestys ei kuitenkaan kelvannut. Se on valittanut asiasta hallinto-oikeuteen. ELY-keskus haluaa rakennusoikeudelle neliömääräisen ylärajan. Uudessa rakennusjärjestyksessä rakentamisen enimmäismäärä määräytyy tontin koon mukaan. Asuinrakennusten enimmäiskoko on kymmenen prosenttia tontin koosta. Rannalla kaikkien rakennusten kerrosala saa olla enintään seitsemän prosenttia tontin…

Järjestys pitää olla

Paavo Virkkunen kertoo kolumnissaan (SHL 20.4.) ”Pälkäneen uuden rakennusjärjestyksen sallivan rakennuspaikalle useamman asuinrakennuksen, mikä avaa perhekunnille kiinnostavia näkymiä, kuten kehittää mökkitontista useamman sukupolven yhteinen ympärivuotinen virkistymispaikka.” Juuri näinhän se on. Omakotitalo rakennetaan useimmiten kerralla täysin valmiiksi, mutta mökkitontin asumuksia olisi hyvä kehittää puuttuvien varojen ja muuttuvien tarpeiden sanelemassa tahdissa, vaiheittain. Koska tonttimme ainoa rakennus, puolitoistakerroksinen…

Pälkäneellä olet perillä – uusien mahdollisuuksien äärellä

kesä, mökki, laituri, kuvituskuva, Else-Marja Laukkanen,

Tulin aamulla Espoosta, hain Järvenpäältä laiturilautoja ja paluumatkalla poikkesin Aapiskukkoon kahville. Tapasin tutun helsinkiläisparin matkalla mökilleen Keurusselän saareen. – Pälkäne on mukava paikka, juuri sopiva puolimatkan krouvi mökkimatkalla, rouva totesi. Vastasin ettei mikään puolimatkan krouvi. Tänne tullessasi et sellaista tarvitse, olet perillä, olet sitten pääkaupunkiseudulta, Turusta, Tampereelta, Jyväskylästä tai vaikkapa Lahdesta. Rouva korosti, että he…

Piristysruiske rannoille

Tämän keskiviikon lehti on Sydän-Hämeen Lehden perinteinen mökkikauden avausnumero. Se jaetaan tilaajien lisäksi myös kesäasukkaiden kotiosoitteeseen sekä kangasalalaisille. Lähes 9000 kesäasunnon Sydän-Häme on Suomen suosituinta mökkiseutua. Kangasalla mökkejä on reilut 4600 ja Pälkäneellä lähes 4200. Isot kuntaliitokset ovat nostaneet monta kuntaa ja kaupunkia mökkien lukumäärässä Kangasalan ja Pälkäneen edelle. Siksi mökkien merkitystä kuvaakin paremmin se,…

Kopperoisia rannoilla ja kylänraitilla

Ihmetyttää Timo Ailion kommentit rantoihin rakennetuista ”kaiken maailman kopperoisista”. Voisi luulla, että omat purkukuntoiset kopperot Keskitien varrella ynnä muut romut häiritsisivät hänen esteettistä silmäänsä. Ainakin lenkkeilijöiden silmiin ne osuvat muuten niin siistin kylätien varrella. Veneilijöiden silmiin taas sattuu luodolla kivien päällä oleva kalamajakoppero, joka estää luodon virkistyskäytön muilta kuin omistajalta. Myös kalamaja on käsittääksemme AiIion….

Hienoa Pälkäne, hienoa!

Pälkäneen kunnanvaltuusto hyväksyi 6.4.2016 uuden rakennusjärjestyksen. Se on vankka osoitus uudistuvan kunnan elinvoimasta ja muutoshalusta. Päätöksen merkityksen ymmärtää kun katsoo menneisyyttä. Rakennusjärjestyksessä kunnille on annettu vahva ase maankäytön ja rakentamisen ohjaamiseen, oli sitten kyse vakituisesta tai vapaa-ajan asumisesta. Jälkimmäinen korostuu Pälkäneellä, jossa vapaa-ajan asukkaat on toisaalta todettu mitä tärkeimmäksi kunnan kehittymisen voimavaraksi ja mahdollisuudeksi, mutta…

Ohjaava rakennusjärjestys keräsi kiitosta päättäjiltä

– Meillä on varmaan Suomen nykyaikaisin rakennusjärjestys, kunnanhallituksen puheenjohtaja Eero Laesterä kiitteli rakennusjärjestystä uusinutta työryhmää ja konsulttina toiminutta Helena Väisästä. – Oli melkoinen taidonnäyte, että näin iso paperi pystyttiin valmistelemaan näin nopeasti ja joustavasti. Myös kokoomuksen valtuustoryhmää vetävä Rainer Zeitlin jakoi kiitosta heinäkuun alussa voimaan tulevalle uudelle rakennusjärjestykselle. Se ei ole kieltokokoelma, vaan opastava ja…