Keltainen Talo sulki eilen ovensa ja vetäytyi syystauolle. Lokakuun aikana taloon rakennetaan joulua. Kaiken pitäisi olla valmista, kun tunnelmien kauppa avaa marraskuussa.
Se ei tosin ole täysin varmaa, saako Keltainen Talo edelleen jatkaa toimintaansa.
– Käyttötarkoituksen muutokseen myönnettiin määräaikainen lupa viisi vuotta sitten. Määräaika on umpeutumassa, ja tietääkseni uusi lupahakemus on vasta jätetty, Sari Yli-Salomäki kertoo.
Markkinoinnista ja tiedotuksesta vastaava Yli-Salomäki toimii Keltaisen Talon taustalla sisarensa Heli Rapatin tukena. Lupa-asiat puolestaan kuuluvat kiinteistön omistajalle.
Keskusteluyhteys poikki
Rauniokirkon maisemissa toimiva Keltainen Talo on sisustus- ja lahjatavaraliike sekä kahvila. Lisäksi yläkerrassa on kaksi vierashuonetta, jotka tarjoavat yöpyjille rentouttavan retriitin. Myös kunnan matkailuneuvonta hoidetaan talossa.
Keltainen Talo on rakentanut yrityksestään viiden vuoden aikana vahvan brändin. Yritys toimii vuokralaisena historiallisella Ali-Mustalan tilalla, joka on Tiililöiden omistuksessa.
Keltaisella Talolla on kannettu jo jonkin aikaa huolta yrityksen jatkon kannalta välttämättömästä jatkoluvasta.
– Olisimme halunneet, että lupahakemus olisi jätetty ajoissa, sillä aina voi tulla yllätyksiä. Viranomaiset saattavat esimerkiksi vaatia joitakin lisäyksiä, Sari Yli-Salomäki sanoo.
Huolta on lisännyt se, etteivät lupahakemusta pienemmätkään asiat eivät ole edenneet, vaan keskusteluyhteys vuokranantajaa edustavaan Helena Tiililään on poikki.
Jatko edellyttäisi kallista remonttia
Keltaisen Talon määräaikainen vuokrasopimus umpeutuu kesäkuun alussa vuonna 2014. Helena Tiililä uskoo, että lupa-asiat järjestyvät, ja Keltainen Talo voi jatkaa tiloissaan sopimuskauden loppuun saakka. Sen jälkeen vuokrasopimusta ei jatketa.
– Jos vanha rakennus muutetaan liikekäyttöön, sille pitää hakea uusi rakennuslupa, ja rakennuksen pitää täyttää kaikki nykyajan määräykset. Energiasäädökset voivat edellyttää lisälämpöeristyksiä. Lisäksi voidaan joutua rakentamaan esimerkiksi koneellinen ilmanvaihto ja sprinklerijärjestelmä. Isoa ja kallista remonttia ei kannata tehdä Keltaisen Talon tarpeisiin, Helena Tiililä sanoo.
Hänen mukaansa tilanne on kerrottu yrittäjille ajoissa.
– Heillä on varmasti hyvät jatkosuunnitelmat. Yritykselle löytyy kyllä uusi paikka, sillä Keltainen Talo on rakentanut yrityksestään hyvän brändin, joka ei ole seinistä kiinni.
Helena Tiililä muistuttaa, että kiinteistön omistaja on vastuussa muun muassa paloturvallisuudesta. Hän sanoo, että yläkerran yöpymistilojen vuoksi talon ulkopuolelle pitäisi rakentaa portaat, jotka pilaisivat rakennuksen ilmeen.
Tiililä syyttää tilanteesta yleiskaavaa.
– Kulttuurimaisemissa vaatimukset ovat tiukat: mitään ei saisi purkaa eikä mitään rakentaa. Meidät suojellaan kuoliaaksi.
Hän ei osaa vielä sanoa, mihin käyttöön rakennus tulee, kun Keltainen Talo lähtee.
– Alakerrassa pitää ainakin tehdä remonttia, sillä kulutus on ollut ihan toista kuin asuinkäytössä.
Helena Tiililä on pyörittänyt Keltaisen Talon pihapiirissä omaa yritystä, Pajuparvea. Nyt hän on keskittynyt enemmän hillojen ja mehujen valmistukseen sekä rypäleiden viljelyyn.
– Viinirypäleet herättävät suurta kiinnostusta. Väkeä on ollut mahdottomasti liikkeellä, kun olen järjestänyt pariin kertaan avoimien ovien tilaisuuden.
Pälkäneeltä ei ole löytynyt uusia tiloja
Keltaisen Talon yläkerta remontoitiin perusteellisesti viisi vuotta sitten. Heli Rapatti ja Sari Yli-Salomäki olisivat halunneet tehdä paljon muutakin, mutta se ei ole sopinut vuokranantajalle.
Yhteentörmäyksiä on tullut monesta asiasta kukkaistutuksista alkaen. Kipeästi kaivattua lisäparkkitilaa järjestyi naapurin vuokrapellon reunasta. Pihaan saatiin valoa pitkän väännön jälkeen, mutta vuokralainen ei itse pääse laittamaan valoja päälle. Kahvilalle olisi myös haluttu rakentaa kesäksi patio.
– Vuokralaisella on ollut kauheasti vaatimuksia, joihin on yritetty parhaamme mukaan venyä. Jatkossa kannattaisi hankkia omat tilat, joissa voi toimia vapaammin, Helena Tiililä sanoo.
Tulehtuneita välejä on yritetty sovitella myös välitysmiehen avulla, tuloksetta.
– Joulun jälkeen aletaan tosissaan miettiä tulevaisuutta. Minulla on jo ikää, enkä ole ihan varma, vieläkö jaksan aloittaa kaiken alusta, Heli Rapatti sanoo.
Keltaisen Talon tilanteesta kuulleet pälkäneläiset ovat tarjonneet Rapatille monia tiloja, mutta sopivaa ei ole vielä löytynyt. Yritystä on kosiskeltu myös muualle.
– Jos uusia tiloja ei löydy aiemmin, niin käytännössä joulusesonki 2013 jää varmasti viimeiseksi, sillä vuokrasopimus loppuu ennen kesää 2014, Sari Yli-Salomäki sanoo.
Kommentointi on suljettu.