Taloyhtiön asioidenhoitaminen vaatii ammattitaitoa ja vastuuta. Vanhakantainen käytäntö on ollut usein harrastepohjaista työskentelyä puheenjohtajan ja isännöitsijän johdatuksella. Uusi työaikalaki saattaa tuoda tullessaan muutoksia kokouskäytäntöön. Usein vielä nykyaikana isännöitsijän työaika ”kiireisimpinä” päivinä muodostus yli 10 tunnin mittaiseksi. Uusi työaikalaki tuo tullessaan niin sanotun isännöitsijän työajan enimmäisajan seuraamisen isännöintitoimistoissa. Tämä toivottavasti muuttaa oikeansuuntaisesti isännöitsijän työpäivän pituutta lyhentäen ja lisää ammattihenkilökunnan määrää isännöitsijätoimistoissa. Tavoitteena pitäisi olla töiden kunnolla suorittaminen, samalla vähentäen isännöitävien taloyhtiöiden lukumäärää.
Taloyhtiöiden hallituksissa, joissa päätöksiä valitettavan usein tehdään vielä mututuntumalla, vaaditaan hallitusten jäsenten taholta kokouksien pitämistä myöhään iltaisin. Tämä venyttää isännöitsijän työaikaa kohtuuttomasti. Tässä asiassa pitäisi tehdä täyskäännös ja ryhtyä pitämään hallituksen kokouksia virka-aikana. Myös yhtiökokousten aikaistamista pitäisi samalla suosia. Myöhään illalla pidettävien kokousten hinnoittamista selkeästi kalliimmiksi saattaisi toimia. Tämä kuitenkin edellyttäisi isännöintitoimistoilta yhtenäistä käytäntöä.
Taloyhtiöiden hallinnossa tehdään tärkeitä taloudellisia ja asuinviihtyvyyteen tähtääviä päätöksiä, jotka vaativat tietämystä ja ammattimaisuutta. Tästä syystä kokouspalkkioiden tulisi olla ajankäyttöön ja tehtäviin nähden vertailukelpoisia, ei harrastelupalkkioita. Hallitukseen valittavalta pitäisi edellyttää vastuuntuntoa ja tarvittaessa suuntautua selkeästi jäseniä valittaessa ammattilaisten valintaan.
Markku Lehtinen
